南京、合肥、厦门等城市的地价为何增速较快？监测组专家分析，这是由于沪深限购加码，上海实施房地产金融宏观审慎管理，北京通州也将商住纳入限购范围，周边的廊坊、固安、香河等三四线城市也加强楼市管控稳定房价，一线城市如此收紧的调控政策，不仅使自身的地价出现了增速，也促使部分二三线城市成为投资热点。
但监测报告也同时显示，多数中小城市库存压力依然存在，二季度，湖南、辽宁、黑龙江、吉林、陕西、安徽等省份均出台关于加快化解房地产库存的相关政策，在供给端通过供应规模优化和结构等措施调整供地节奏，在需求端，则通过政策优惠、信贷支持、货币补助等方式刺激需求。（新京报讯）