文/谢逸枫
时光如水，岁月如梭。弹指之间，一年即过。照惯例，老谢每到年末都会总结当年中国楼市年度十大关键词，回顾过去一年中国楼市变化与解读，今年亦不例外。2016年中国楼市年度十大关键词排列次序分别为土地市场、住宅市场、楼市政策、房企、房地产市场制度。按照影响力与房地产市场最具有代表性的关键词则是分别为地王、双限双竟、新房东、调控收紧、首付贷、房价暴涨、去库存、城市分化、行业垄断、房地产税。为什么老谢会这样排列，主要是基于2016年房地产市场的特殊性，即地市、房市、政策市过火过热，房企疯狂不理性，贷款市场失去合理性，长效与制度改革的推进，住房、土地、税收、金融制度与供给侧结构性改革、市场变化的实际情况而定2016年中国楼市年度十大关键词。