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土地市场
上周（4.17-4.23）成都土地市场仅1宗商住类用地成交，位于邛崃市，被北大资源地产总价2.2155亿元、溢价113.11%拿下。
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住宅市场
上周（4.17-4.23）成都共3个住宅类项目开盘及加推，均以2-4房产品为主，且主要分布在主城区，市场需求匹配度高。
上周（4.17-4.23）成都一手住宅共成交1931套，环比上涨28%，成交均价13333元/平米，环比微涨2.4%。上周发展商推盘量有所提升，助市场成交上涨。
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政策动态
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一周热点新闻评述
主城区5月供地600亩 恐“土地调控”再加码让
近日，成都市国土局确认5月主城区将集中供应600亩土地。由于此前(4月6日)主城区土拍火爆，这一波600亩的主城区土地恐引起“哄抢”。业界猜测，成都继“抽签”拍地之后，或将催生新一轮土地拍卖规则。
成都市国土局相关负责人透露，5月迎来的600亩主城区土地包含商品住宅及含商品住宅的经营性用地，主要分布在锦江区、成华区、武侯区和金牛区等区域。但现在具体出让时间还未定，正在走土地上市的相关程序。（来源：成都商报）
美联物业全国研究中心认为，自2016年四季度至今，成都主城区已完成2次集中供地，均较为火爆，受到发展商的热捧，预计5月份主城区迎来的第三次集中供地，热度将继续延续。但目前正处于从严调控阶段，4月份集中土拍的宗地均设置了“限制性”条件出让，预计5月份的土拍预设条件只会更加严格。
另外，限购政策对需求端进行了抑制，而土地供应的增加则对供给端进行了补给，有利于缓解供需矛盾，以达到稳定市场的目的。
成都加强商业、办公类项目管理 严禁擅自变为居住用途
成都市规划管理局、成都市城乡房产管理局、成都市国土资源局、成都市城乡建设委员会联合发布《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》的正式文件，对商业、办公类建设项目加强管理。归纳起来，新规主要有以下几点变化：
1． 严禁商业办公土地变居住用；
2． LOFT不会有了，不得设置阳；
3． 不能通气，水电按商用价格；
4． 酒店公寓商务公寓广告不准打；
5． 禁售“格子铺”等无实体墙空间；
6． 查处违规企业，全部纳入征信系；
7． 已建成的商办类也不能改。（来源：成都商报）
美联物业全国研究中心认为，成都是继热点城市北京、上海、天津对商办类项目出台政策的城市，也是成都首次对商办类项目进行调控， 且力度较大，充分的说明了成都调控此类物业的决心。