2017年4月1日
中央高调宣布在保定腹地设立雄安新区，京津冀协同发展进入实质性落地阶段，保定房地产市场随即迎来一场抢购热潮。
在这个疯狂的市场形势下，
小编想劝劝各位看官们，
在越疯狂的市场环境下，
越要保持冷静。
买房前先想好买来干什么用！
1
中央两会明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”。这个住的“房”即住宅，住宅作为衣食住行四大基础生活要素的一员，是显而易见的民生产品，用途单一，回报方式较为单一。并且作为社会和谐稳定的重要因素，其价值价格受政府关注调控较为明显，其投资属性类似于米面粮油，显然不适宜投资。
2
商业楼盘，受“大众创业、万众创新”等大政策背景下，特色商街，高端写字楼等商业项目，由于较低的售价，较高的投资回报，逐渐成为市场的新宠儿。
3
对于商业地产项目的选择，应把握“地段+业态”的准则，李嘉诚说过，“地段、地段、还是地段！”对于地标性和可达性高的项目，价值不言而喻。而商业地产投资，不仅仅是简单的买进卖出，消费者、经营者和投资人，共同组成商业地产产业链。投资人应更多从消费者、经营者角度考虑问题。在电商横行的今天，以传统零售业为主要业态的项目，显然不适宜投资。商业地产也在新常态下探索新的突破。
下面小编对我市目前几个
较有特色的商业项目进行盘点：
壹
莲池区双创基地
该项目业态定位于京津保首座集约化一站式教育综合体，在全国教育综合体遍地开会的形势下，率先登陆保定。教育关乎每一个家庭，越来越受到更多人的重视，并受到政府重点扶持、主导工作，（其中1、2号楼即为政府持有）。正如该项目宣传所说：投资什么也不如投资教育！！
贰
万博广场
作为已经运营的项目，因其从传统零售业向以儿童娱乐、早教等为代表的服务业成功转型，这种现象值得引起重视。
叁
支点创业基地
科技型启迪创新，清华创业产业园，由河北省中小企业局批准为创业辅导基地，项目致力于打造科技成果转化的助推器，企业成长的孵化器。
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