本周四年，在Snata Clara举办了当地年对房地产经纪人协会，第27届年会。在会议上，关于硅谷房市是否存在泡沫，是否会破灭的议题，被大家所关注和讨论。
有人表示，万一Facebook等大公司突然业绩都不好了，那么房市就完了。但是，实际上这种事情发生的概率还是比较小的。
不过，这也说明，实质上，硅谷的房地产市场是与当地就业强相关的，非常依赖于当地的高科技公司发展情况。
全国房地产经纪人协会首席经济学家，表示，湾区房地产市场的不太可能发生泡沫破灭的事情。因为，该地区房地产供应紧张，强劲的就业增长持续带动买家的需求增加。
据预测，未来两年的mortgage利率，可能会比过去两年上涨至少三倍以上。但是这不会影响湾区的购房需求，房屋价格也不会下降。
这与湾区的房地产市场的特点有关系，只要当地高科技公司还在，就业还在，那么房地产市场就不存在泡沫，都是真实的需求。在过去20年，旧金山-奥克兰，圣何塞，洛杉矶这三大地区，房价都翻了一倍。
过去五年，旧金山-奥克兰城市圈创造了约35万个工作岗位，圣何塞创造了20万个工作岗位。鉴于现有房屋供应紧张，新房交付少，目前的房价还会继续上涨。例如，八月，圣何塞的销售额增加了12%，房价上涨了18%。
最近湾区的几大城市，也在积极争取亚马逊全美第二个总部的位置，已提交了竞争草案。
但是，房地产经济人的收入并不是普遍增加，15%的地产经济收入可在10万美金以上，30%的地产经纪人年收入少于2万美金。
同时，较好的就业市场，还会带动人们的日常消费。
值得注意的是，据报道，自去年底以来的更为严格的入境政策，影响了建筑工人的供应。房地产建筑工人中，有些是非法移民身份，由于担心，很多工人都离开了工地。同时，在最近的飓风后，大量的工人去了德州和佛州，参加那里的房屋重建。这使得硅谷房市上的新房交房进度会更长。